Obchodní podmínky

Platné od: 1. 5. 2026 · hotovostzanemovitost.cz

1. Úvodní ustanovení

Tyto obchodní podmínky upravují podmínky poskytování služby přímého výkupu nemovitostí provozovaného prostřednictvím webu hotovostzanemovitost.cz (dále jen „provozovatel" nebo „my").

Provozovatel není realitní kanceláří ani realitním zprostředkovatelem ve smyslu zákona č. 39/2020 Sb. Veškeré výkupy probíhají jako přímé koupě nemovitostí provozovatelem nebo jeho investičními partnery.

2. Popis služby

Prostřednictvím poptávkového formuláře na tomto webu může prodávající nezávazně sdělit zájem o prodej své nemovitosti. Na základě vyplněné poptávky provozovatel:

Kontaktuje prodávajícího do 24 hodin od přijetí poptávky
Provede bezplatné posouzení nemovitosti a předloží předběžnou nabídku
Po souhlasu prodávajícího zajistí osobní prohlídku nemovitosti
Předloží závaznou kupní nabídku

    Důležité: Vyplnění formuláře ani žádná jiná komunikace před podpisem kupní smlouvy nezakládá závazek prodávajícího k prodeji ani závazek provozovatele ke koupi. Vše je nezávazné až do podpisu smlouvy.
  

3. Výkupní cena

Výkupní cena je stanovena individuálně na základě osobní prohlídky, aktuálního stavu trhu, lokality a právní situace nemovitosti. Orientační odhad poskytnutý na webu je pouze informativní a nezakládá nárok na konkrétní výkupní cenu.

Standardní výkupní cena se pohybuje v rozmezí 85–95 % odhadní tržní hodnoty nemovitosti.

4. Průběh transakce

Prodávající vyplní poptávkový formulář
Provozovatel kontaktuje prodávajícího do 24 hodin
Proběhne bezplatná prohlídka nemovitosti
Provozovatel předloží písemnou nabídku kupní ceny
Po odsouhlasení ceny se sepisuje kupní smlouva ověřená notářem nebo advokátem
Kupní cena je složena do notářské nebo advokátní úschovy
Po podpisu smlouvy a podání návrhu na vklad do katastru jsou peníze uvolněny prodávajícímu
Katastrální vklad probíhá standardně do 20–30 dnů

5. Nemovitosti se zástavou nebo exekucí

Provozovatel je schopen vykoupit nemovitosti zatížené zástavním právem (hypotéka), exekucí nebo jinými právními závadami. Z kupní ceny budou v takovém případě uhrazeny pohledávky věřitelů, zbývající část náleží prodávajícímu. Veškerou koordinaci s věřiteli zajišťuje provozovatel.

6. Náklady prodávajícího

Prohlídka nemovitosti, právní prověření, příprava smluvní dokumentace a poradenství jsou pro prodávajícího zcela zdarma. Provozovatel nehradí žádnou provizi z kupní ceny.

Prodávající může nést náklady spojené s případnou daní z příjmu z prodeje nemovitosti — doporučujeme konzultaci s daňovým poradcem.

7. Ochrana osobních údajů

Zpracování osobních údajů se řídí samostatnými Zásadami ochrany osobních údajů dostupnými v patičce webu. Osobní údaje jsou zpracovávány výhradně za účelem odpovědi na poptávku a případného uzavření kupní smlouvy.

8. Reklamace a stížnosti

Případné stížnosti nebo reklamace zasílejte na e-mail: info@hotovostzanemovitost.cz nebo telefonicky na čísle 778 674 030. Provozovatel se zavazuje stížnost prošetřit do 14 pracovních dnů.

Dozorový orgán: Česká obchodní inspekce (ČOI), www.coi.cz

9. Závěrečná ustanovení

Tyto podmínky se řídí právním řádem České republiky. Provozovatel si vyhrazuje právo podmínky aktualizovat — aktuální verze je vždy dostupná na této stránce s uvedením data platnosti.

Odesláním poptávkového formuláře prodávající potvrzuje, že se s těmito podmínkami seznámil a souhlasí s nimi.