Nejčastější otázka, kterou dostáváme: „Kolik mi za byt dáte?" A hned druhá: „Proč to není 100 procent tržní ceny?" Odpovídáme upřímně – s čísly a bez přikrašlování.
Standardní výkupní cena při přímém odkupu nemovitosti za hotovost se pohybuje mezi 85 a 95 % odhadní tržní hodnoty. Přesné číslo závisí na stavu nemovitosti, lokalitě a složitosti právní situace.
Přímý kupující přebírá veškerá rizika a náklady, které by jinak nesl prodávající nebo realitní kancelář:
Kupující nečeká na hypotéku třetí strany, neplatí provizi realitce a platí okamžitě – za to dostává slevu oproti tržní ceně.
| Položka | Výkup za hotovost | Prodej přes realitku |
|---|---|---|
| Dosažená cena | 85–95 % tržní hodnoty | 95–105 % tržní hodnoty |
| Provize realitky | 0 Kč | 3–6 % z ceny |
| Čas do peněz | 7–14 dní | 4–9 měsíců |
| Jistota prodeje | 100 % | Nejistá (kupec může odpadnout) |
| Narůstající dluhy (exekuce) | Zastaveny okamžitě | Narůstají měsíce |
| Prohlídky a inzerce | Žádné | Desítky prohlídek |
Zavoláte nebo vyplníte formulář. Do 24 hodin vás kontaktujeme s předběžnou nabídkou. Po osobní prohlídce sdělíme finální cenu. Celý proces je zdarma a bez závazků – pokud nabídku odmítnete, nezaplatíte nic.
Předběžná nabídka do 24 hodin. Žádné závazky, žádné poplatky.
Chci nabídku →